| 
Pendant La saisie du fichier client l’utilisateur
peut visualiser automatiquement le TMI et l’impôt
correspondant ainsi que l’évolution du
nombre de parts en fonction de la sortie des enfants
du foyer fiscal
|
Simulation des investissements immobiliers soumis à
l’impôt sur les Sociétés
|
Une ergonomie intuitive et soignée permet de
saisir l’ensemble des régimes d’investissement
y compris les biens BIC
La feuille de saisie unique, active les champs automatiquement
en fonction du régimes des investissements. |
| 
La fonction multi-acquisitions permet à l’utilisateur
de faire plusieurs simulations dans les régimes
différents à des dates de livraisons différentes
avec des types et catégories de financements
différents. Les simulations peuvent se faire
sous forme de bilan patrimonial ou en fonction du bien
de référence.
|
Les biens peuvent être saisie directement dans
la bibliothèque ou au fur et à mesure
de l’utilisation. Un lot peut être dupliqué
à volonté afin d’éviter des
ressaisies.
|
Dans La feuille des prêts sont calculer automatiquement
: les frais de notaire, les frais d’hypothèques,
les PPD ainsi que le tableau des intérêts
intercalaires. |
| 
La page de résultats est illustrée avec
des graphiques. L’on peut modifier la durée
de simulation et la durée du prêt afin
de trouver l’effort d’épargne correspondant
au souhait de l’investisseur
|
Résumé des rentabilités et fiscalités
des opérations
|
Résumé de la défiscalisation
,impact sur les impôts ... |
| 
Tableaux récapitulatif du calcul fisca |
Tableau récapitulatif de la trésorerie |
Sélection des documents à imprimer
L’utilisateur à la possibilité de
choisir les graphiques à inclure dans les éditions
de synthèse.
L’envoi des document par e mail peut se faire
automatiquement
|
|
L'approche par
le budget permet de déterminer le montant global du
bien à partir de l'épargne du client.
|
Le
comparatif de prêt permet de visualiser directement,
sur une même fenêtre le résultat d'une
simulation avec d'autres données financières. |
Le comparatif de
cadre de loi permet de comparer les résultats d'une
simulation par rapport à d'autres régimes
d'investissements.
|
|
L'assistant
financier permet d'accéder à différents moteurs de
calcul de prêts (taux variables , progressifs ,
modulables etc...)
|
L'assistant
notaire permet le calcul détaillé des frais ,
honoraires ,ainsi que la taxe sur la plus-value |
|
C - ÉDITIONS
PERSONNALISÉES : il est possible de se doter d’édition
originales et personnalisées
39, rue Nicole 
