Résidence Principale

Version PC sous Windows
Montage financier et conseil pour l'acquisition principale - Neuf et Ancien...
Chaque client est différent, seule une réponse adaptée à ses besoins est satisfaisante et facilite une adhésion rapide à votre démarche commerciale.
Logistel est un outil qui permet de mieux répondre aux attentes et au besoin d'information des clients en matière d'investissement immobilier et leur conséquence dans le patrimoine. Outre ses performances dans la recherche du régime d'investissement immobilier approprié à chaque investisseur.
 

Un financement sur mesure pour l’acquisition de la résidence principale
  • Calcul de la capacité globale de financement de vos clients.
  • Calcul du prêt 0%.
  • Calcul des APL.
  • Calcul du prêt PEL, PC, PAS.
  • Calcul des frais de notaire et d'hypothèque.
  • Calcul des intérêts intercaliares.
  • Optimisation des prêts ( 7 maximum ) et lissage global.
  • Calcul de l'enveloppe financière ( valeur du bien + frais global ).

Exemple
 Madame et monsieur Dupond souhaite faire construire leur résidence principale.
 ILs sont mariés et sans enfant.
 Ils ont à leur disposition un terrain à bâtir de 38 000 € à CHARTRES (28).
 Leur revenu global est de 2 700 € par mois.
 Un crédit voiture de 200 € par mois sur une durée restante de 2 ans.
 Ils disposent d'un apport personnel de 10 000 € et souhaitent un financement sur 20 ans (TEG à 5.95%).

RÉPONSES LOGISTEL
  • Mensualité globale sur 20 ans : 691 €
  • Enveloppe financière globale   :  132 128 €
  • Frais d'acte :   3 248 €
  • Intérêts intercalaires :   2 000 €
  • Prix global du bien  :  128 880 € ( Terrain : 38 000 € + Construction : 90 880 € )
  • Montant prêt 0 % : 15 245 €
  • Montant du prêt principal lissé : 108 883 €